Maison 7 pièce(s) 2 chambre(s) 174 m²

L'agence Bernard Helme Immobilier vous propose au calme d’une impasse d'un secteur résidentiel prisé de La Roquebrussanne, cette élégante villa contemporaine d'environ 174 m².

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe plus de 50 m² et accueille un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour partager des moments privilégiés en famille. La mezzanine surplombant cet espace apporte un charme supplémentaire et peut aisément devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante, parfaitement adaptée au quotidien familial.

Le sous-sol, entièrement aménagé et accessible directement depuis l’intérieur, constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre la possibilité d’aménagement de trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des adolescents souhaitant leur indépendance ou pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

À l’extérieur, les prestations se prolongent avec élégance : une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, un pool house aménagé avec four à pain/pizza et barbecue pour des réceptions conviviales, ainsi qu’une vaste terrasse parfaitement exposée. Le jardin, sans vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité.

Côté stationnement, la propriété répond parfaitement aux besoins d’une grande famille avec deux garages spacieux, un carport et plusieurs emplacements extérieurs.

La maison bénéficie de prestations de qualité assurant un confort optimal en toutes saisons : menuiseries en double vitrage PVC, volets bois, chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, poêle à bois dans la pièce de vie, panneaux solaires en autoconsommation, adoucisseur d’eau, cumulus neuf, VMC double flux, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique.

Alliant élégance et fonctionnalité, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité, où chacun trouvera naturellement sa place.

Vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à contacter M Pilate Loic, Agence Bernard Helme Immobilier au 0637220026 ou sur l'adresse mail suivante : pilateloic.immo@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.