Coup de coeur
Cédric Métot
Négociateur
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Exclusivité
Coup de coeur
Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 234 m²
La Ciotat (13600)
895 000 €
Référence 3821
A propos de ce bien
Exceptionnel Domaine viticole à La Ciotat – Le Liouquet - À seulement 800 mètres de la mer, cette propriété confidentielle déploie 46 000 m² de nature préservée, dont 3,5 hectares de vignes en AOP (exploitées via un bail à ferme). Passé une majestueuse allée d'oliviers centenaires, se révèle une bâtisse de 230 m² habitables au fort potentiel.
Le rez-de-chaussée offre de chaleureux espaces réparties en 3 pièces de vie avec cheminée, tandis que l'étage propose un espace nuit de 6 chambres et 2 bureaux. Des dépendances attenantes complètent ce lieu unique, relié à l'eau du canal (non potable) Un projet de rénovation globale (incluant l'assainissement individuel) permettra de redonner ses lettres de noblesse à ce domaine rare sur le littoral - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Cédric METOT 06 29 76 25 24
Caractéristiques de ce bien
- Surface 234 m²
- terrain 4,61 ha
- 6 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1800
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- 2 niveau(x)
- vue vignes et oliviers
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 360 € et 10 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 360 € et 10 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
895 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Calcul des mensualités
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