Loic PILATE Négociateur

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Sous-compromis Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 87.53 m²

Aix-en-Provence (13100)

592 800 € Référence 3729LP

A propos de ce bien

- SOUS COMPROMIS -

Au coeur d'un quartier recherché situé aux abords du cours Gambetta et du centre historique d'Aix en Provence, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 4 pièces.

Offrant une superficie de 87,53 m² Lc, ce bien s'agence autour d'une belle entrée avec placard. Vous pourrez trouver pour la partie jour, un grand salon-séjour de 30 m² avec vue sur le jardin et une cuisine aménagée séparée.

La partie nuit est quant à elle, composée de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant.

Cette résidence nouvellement mise en copropriété, a vu son extérieur récemment évoluer afin d'octroyer à chacun des appartements un jardin en jouissance exclusive et privative, des caves ainsi que des emplacements de parking.

Ce beau type 4 s'est donc vu obtenir un jardin de 153 m², une cave ainsi qu'un garage fermé.

Situé en second étage d'une résidence familiale et sécurisée, ce bien ne pourra que vous séduire de par son emplacement stratégique à moins de 7 minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités.

Les écoles, universités et facultés sont aussi à proximité, tout comme les transports et axes autoroutiers.

Vous êtes intéressé par ce bien, n'attendez plus une minute et contactez Loic Pilate au 0637220026 ou sur pilateloic.immo@gmail.com.

Les plans extérieurs en 3D (cf : photos) restent une éventuelle proposition d'aménagement de votre futur jardin, à voir avec le futur règlement de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 87,53 m²
carrez 87,53 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
2ème étage
2 étage(s)
vue Jardin
cave
balcon

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 592 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

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