Loic PILATE Négociateur

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Sous-compromis Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.35 m²

Aix-en-Provence (13100)

250 000 € Référence 3725LP

A propos de ce bien

- SOUS COMPROMIS -

Au coeur d'un quartier recherché situé aux abords du cours Gambetta et du centre historique d'Aix en Provence, nous vous proposons à la vente ce charmant type 2.

D'une superficie de 49,35 m² Lc, cet appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant.

Cette résidence nouvellement mise en copropriété, a vu son extérieur récemment évoluer afin d'octroyer à chacun des appartements un jardin en jouissance exclusive et privative, des caves ainsi que des emplacements de parking.

Ce beau type 2 s'est donc pourvu d'un jardin de 60 m² directement accessible par son séjour, d'une cave ainsi que d'une place de parking.

Situé en rez-de-jardin d'une résidence familiale et sécurisée, ce bien ne pourra que vous séduire de par son emplacement stratégique à moins de 7 minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités .

Les écoles, universités et facultés sont aussi à proximité, tout comme les transports et axes autoroutiers.

Vous êtes intéressé par ce bien, n'attendez plus une minute et contactez Loic Pilate au 0637220026 ou sur pilateloic.immo@gmail.com.

Les plans extérieurs en 3D (cf : photos) restent une éventuelle proposition d'aménagement de votre futur jardin, à voir avec le futur règlement de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 49,35 m²
carrez 49,35 m²
séjour 32,04 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
2 étage(s)
vue Jardin
cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

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