Loic PILATE Négociateur

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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 142.69 m²

Marseille (13008)

770 000 € Référence 3786LP

A propos de ce bien

Niché au 7ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, nous vous proposons ce sublime appartement type 5 traversant de 142,69 M² Lc.

Entièrement rénové, cet appartement familial offre de beaux espaces lumineux et aériens.

Poussez sa porte et découvrez un joli hall d'entrée déservant un salon-séjour de 42 m² et une cuisine attenante aménagée et équipée.

L'espace de vie est prolongé par une véranda de 15 m² sur une terrasse à ciel ouvert d'environ 50m² accessoirisé d'un coin barbecue, idéal pour recevoir famille et amis.

La partie nuit est, quant à elle, composée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de trois chambres donnant toutes accès à un balcon et sa vue dégagée, d'une seconde salle d'eau, d'un dressing et d'un Wc indépendant.

Les belles prestations de cet appartement, parquet massif, hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation ne pourront que vous ravir. Celles-ci sont complétées par une cave en sous-sol et éventuellement une double place de parking (en option).

Au sein d'une petite perpendiculaire au Prad 1, cette résidence avec ascenseur est à proximité de toutes commodités, écoles, commerces ( Monoprix - Bricorama - Centre commercial du Prado) et des transports en commun (Bus et Métro).

Les charges mensuelles de 635 euros comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage collectif, le gardien et le jardinier.

Vous êtes intéressé par ce bien, n'attendez plus et contactez Loic Pilate au 0637220026 ou sur pilateloic.immo@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 142,69 m²
carrez 142,69 m²
séjour 42 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1972
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Nord-Sud
7ème étage
7 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
terrasse
visiophone
interphone
quartier Prado

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 770 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 635 €

Taxe foncière annuelle 3 105 €

Calcul des mensualités

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