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Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.02 m²

Marseille (13009)

295 000 € Référence 3773LP

A propos de ce bien

Nous avons l'honneur de vous proposer à la vente ce sublime appartement type 4 de 92m² au coeur de la tour de la résidence " LA ROUVIERE".

Ce bien est composé pour la partie jour, d'une entrée avec placard, d'un joli salon exposé plein Ouest donnant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée et d'une buanderie. Quant à la partie nuit, celle-ci comprends trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce charmant appartement famillial et sa vue panoramique sur Marseille et la mer n'attends que vous.

Sa proximité avec les commerces et les commodités qu'offre la résidence ne pourra que vous ravir.

Les transports en commun sont sur place et les axes autoroutiers sont à moins de 10 minutes par le Boulevard Urbain Sud.

En vente avec actuellement des locataires en place.

Cet appartement est loué à 996 euros HC + 190 charges soit 1186 euros par mois charges comprises.

Charges mensuelles propriétaire: 254 euros (64 euros + 190 euros)

Taxe foncière 2024 : 1784 euros

Vous êtes intéressé par celui-ci, n'attendez-plus et contactez moi au 0637220026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 92,02 m²
carrez 92,02 m²
séjour 17 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (mixte)
exposition Ouest
12ème étage
ascenseur
vue MER - ND DE LA GARDE
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 254 €

Taxe foncière annuelle 1 784 €

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.02 m²

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